ВЕСТИ

Прямой Эфир

    Прогнозы

      Рынок жилой недвижимости ожидает стагнация

      05.12.2019 03:02Распечатать
      Москва, 5 декабря - "Вести.Экономика". Участники рынка связывают это со сменой механизма финансирования.

      Задернуть шторы готовятся участники рынка жилой недвижимости. Большинство застройщиков опасаются стагнации из-за изменения схемы финансирования проектов. Как сообщает ТАСС со ссылкой на исследование компании PwC, основной интерес представляет 2021 г. Именно тогда отрасль полностью перейдет на использование эскроу-счетов.

      "Участники опроса в большинстве (63% респондентов) определили стадию стагнации для жилой недвижимости в 2020 г. Наибольший интерес для застройщиков в отношении цикла рынка вызывает 2021 г., когда окончится реализация проектов по стандартной схеме финансирования. Респонденты ожидают ухода мелких компаний с рынка и сильное изменение его структуры", - цитирует агентство PwC.

      Но если эффект, который окажет эта трансформация на застройщиков вполне очевиден - мелким игрокам придется или консолидироваться или уйти в небытие, то вот с ценами не все понятно, ведь несмотря на прогнозируемый 5%-й рост стоимости, дамокловым мечом над рынком висит снижение спроса на жилье. Такого мнения, в частности, придерживается почти треть девелоперов.

      В исследовании отмечается, что 14% опрошенных ожидают, что в 2020 г. будет спад на рынке жилой недвижимости, 9% ждут восстановления, 14% - роста рынка. Более трети респондентов (36%) положительно оценили характер влияния государства на рынок жилой недвижимости.

      С 1 июля этого года российским застройщикам нельзя привлекать деньги дольщиков напрямую. Теперь средства граждан будут собираться на эскроу-счетах, и получат их девелоперы только после сдачи объекта в эксплуатацию. Строительство же они должны финансировать за счет собственных средств или банковских кредитов.

      Однако, как писали ранее "Вести. Экономика", по словам вице-премьера Виталия Мутко, пока только 20% застройщиков работают по новой схеме финансирования строительства жилья.
      

      Новости партнеров

      Тест. Вторая мировая война. Знаете ли вы ее предысторию?

      1 сентября 1939 года, ровно 80 лет назад, началась Вторая мировая война. Сегодня исторический ревизионизм набирает обороты. Россию все чаще не зовут на торжественные мероприятия, в честь каких либо памятных дат, связанных с войной.

      Форма обратной связи

      Отправить

      Форма обратной связи

      Отправить